首套房退房后再买还是首套吗?

首套房退房后再买，是否算首套要看当地政策。多数城市以家庭名下房产数量为准，退房后名下无房可算首套。但部分城市会计算贷款记录，若之前有房贷记录，即使退房也可能被算二套。建议提前咨询当地房管部门，确认最新政策。不同城市执行标准不同，有些城市会看全国房产记录，有些只看本地记录。

政策影响因素

政策变化会影响首套认定结果。有些城市会看房产套数，有些会看贷款次数。退房后若名下无房且无贷款记录，多数城市可认定为首套。但若之前有过房贷结清记录，部分城市仍会算二套。建议保留好退房和还款证明，以备申请贷款时使用。政策细节复杂，需结合自身情况具体分析。