买房少一个点是什么意思?

买房少一个点指的是房贷利率降低一个百分点。比如原利率5%，少一个点就变成4%。这能显著减少月供和总利息支出。一套100万的房子，30年期贷款，利率降1%总利息能省20多万。银行根据央行政策、个人征信和收入情况决定利率。购房者可多比较几家银行，争取更低利率。

利率影响

利率降低后月供压力减轻。每月少还几百到上千元，能减轻生活负担。提前还款也能减少利息，但部分银行收违约金。选等额本金方式前期还款多，总利息少。利率变动时，可考虑转贷或重新申请。注意合同条款，避免隐藏费用。