卫生间磁砖掉了可以用维修基金吗?

卫生间磁砖掉落属于房屋共用部位维修范围，可以使用维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，外墙、屋顶、楼梯间等共用设施维修可申请动用基金。磁砖脱落若影响结构安全或公共美观，业主可向业委会或物业提出申请，经审核后从维修基金中支出费用。维修基金由全体业主共同缴纳，专款专用。

申请维修基金的流程

业主发现磁砖掉落后，应立即拍照记录并联系物业。物业会现场核实情况，确认是否属于维修基金范围。确认后，由业委会或物业制定维修方案，公示征求意见。公示无异议后，向房管部门申请资金审批。审批通过后，由专业施工队维修，费用直接从维修基金中扣除。整个过程大约需要15到30天完成。