贷款买房房产证什么时候拿给银行抵押?

贷款买房后，房产证一般会在办理抵押登记后交给银行保管。购房者需先拿到不动产权证书，再和银行一起去不动产登记中心办理抵押手续。抵押完成后，房产证原件会由银行留存，购房者只能持有复印件。这个流程通常需要15到30个工作日，具体时间各地可能不同。

抵押期间的权利

房产证抵押给银行后，房屋所有权仍归购房者所有。购房者可以正常居住或出租房屋，但无法随意买卖或再次抵押。还清全部贷款后，银行会解除抵押，购房者可拿回房产证原件。期间若想提前还款，需提前向银行申请，部分银行会收取违约金。