房屋建筑物需不需要计提折旧?

房屋建筑物需要计提折旧。房屋从建成开始就会逐渐损耗，比如墙体老化、设备陈旧。会计准则规定，房屋按预计使用年限分摊成本，一般按月或年计算折旧金额。折旧方法有直线法、工作量法等，企业根据实际情况选择。房屋折旧能准确反映资产价值变化，合理计算经营成本。

折旧的计算方式

房屋折旧金额受原值、残值和使用年限影响。例如，一套价值500万元的厂房，预计使用30年，残值50万元，每年折旧15万元。企业需定期检查房屋状况，如提前报废需调整折旧年限。折旧费用计入成本费用，减少应纳税所得额。出租房屋的折旧可抵扣租金收入。