建行顶楼不做贷款到底是真是假?

建行顶楼不做贷款的说法并不完全准确。部分分行对顶楼贷款确实有限制，比如要求房龄较新或加装电梯。具体情况因地区政策而异，有些城市完全不受影响。购买顶楼时，可提前咨询当地建行客户经理，了解具体要求。顶楼贷款审批主要看房屋价值和借款人资质，并非一概拒贷。

贷款限制原因

建行对顶楼贷款谨慎主要因风险较高。顶楼易漏水、夏热冬冷，影响居住体验和房屋保值。银行担心抵押物贬值，放贷时会更严格。不过，若顶楼有防水隔热设施，或小区物业管理好，贷款通过率会提高。购买前建议实地考察房屋质量，保留相关证明材料。