抵账房能比售楼处便宜很多吗?

抵账房确实比售楼处便宜不少，价格可能低10%到30%。开发商为了快速回笼资金，会将抵账房折价处理。这类房源多为顶楼或底层，朝向可能一般，但总价优势明显。购买时需注意产权是否清晰，避免后续纠纷。部分抵账房可能存在拖欠物业费的情况，需提前核实。

抵账房的注意事项

抵账房没有现房样板间，只能看毛坯房或图纸。开发商可能不会提供质保服务，维修需自行承担。这类房源无法申请贷款，需一次性付清全款。购买前最好请专业人士验房，检查墙体、管道是否有问题。周边配套可能不完善，需实地考察交通和生活便利性。