建筑工地的质保一般是多久?

建筑工地的质保期通常为2年，主体结构工程可达5年。屋面防水、外墙保温等工程保修期为5年，电气管线和给排水管道为2年。质保期内出现质量问题，施工单位需免费维修。业主入住后发现漏水、开裂等问题，可随时联系施工方处理。质保期从工程竣工验收合格之日开始计算，过期后需业主自行承担维修费用。

质保范围

质保不包括人为损坏和不可抗力造成的破坏。比如业主私自改动管线导致渗漏，或地震引发墙体裂缝，施工方不负责维修。日常使用中的正常磨损也不在质保范围内。施工方会留存工程档案，方便后期追溯问题。质保期结束前，业主最好进行全面检查，避免遗漏隐患。