贷款下来什么时候可以过户?

贷款审批通过后，银行会出具同意放款通知书。接着买卖双方可以办理过户手续，一般需要3到5个工作日。过户时需携带身份证、户口本、结婚证、房产证和贷款合同。过户完成后，房产证会标注抵押信息，银行会保管他项权证。之后银行会放款到卖方账户，整个流程就结束了。

过户后的注意事项

过户后买方需按时还款，避免逾期。银行会每月发送还款提醒，可以设置自动扣款。房产证解押需要还清贷款，时间根据银行安排而定。期间不能私自买卖房产，否则会影响贷款合同。还清贷款后，买方可申请解除抵押，拿到完整的房产证。