振业城4期是限价地吗?

振业城4期属于限价地项目，其销售价格受到政府限价政策约束。该项目土地出让时明确规定了最高售价，开发商不得擅自突破限价。限价地政策旨在稳定房价，保障刚需购房者利益。振业城4期作为深圳龙岗区的限价盘，其备案价和实际成交价均在政府指导范围内。

限价地的影响

限价地导致开发商利润空间被压缩，部分项目通过精装修或捆绑销售弥补成本。购房者需注意限价房存在首付比例较高、选房规则严格等特点。振业城4期周边二手房价格普遍高于新房价差，存在套利空间。政府会定期核查限价地执行情况，确保开发商合规销售。