北京商品房落宗要多久?

北京商品房落宗时间一般在3到6个月，具体看项目进度和手续齐全情况。开发商需先完成土地出让、规划许可、施工许可等流程，再申请不动产登记。购房者需提供身份证、购房合同等材料配合办理。遇到政策调整或材料不全时，时间可能延长至1年左右。

落宗流程要点

落宗涉及土地性质核实、测绘备案、税费缴纳等环节。开发商需提交土地证、规划图等文件，购房者需缴纳契税和维修基金。审核通过后，不动产登记中心会出具不动产权证书。整个过程中，购房者需保持电话畅通，及时补充材料。