上海卖房后还算首套房吗?

上海卖房后是否算首套房，要看房产登记情况和贷款记录。如果名下只有一套房且已出售，且全国范围内无其他住房贷款记录，仍可算首套房。但需注意，若之前使用过贷款，即使还清也可能影响认定。具体以银行审核为准，建议提前咨询当地政策。

贷款政策影响

上海首套房贷款利率较低，首付比例也优惠。卖房后若符合首套房条件，可享受更低利率和更低首付。但若名下有贷款记录，即使房产已出售，也可能被算作二套房。不同银行执行标准略有差异，部分银行会看全国范围内的贷款记录。建议卖房前先确认贷款政策变化。