板楼的使用年限是多久?

板楼的使用年限一般是50到70年。这个时间取决于建筑质量、维护情况和地理位置。钢筋混凝土结构的板楼寿命较长，砖混结构的相对短一些。老旧板楼可能需要定期加固，比如更换管道、修补墙体。政府会定期评估建筑安全，确保居民居住安全。有些板楼经过翻新后，使用寿命还能延长。

板楼老化表现

板楼使用多年后会出现各种老化迹象。墙体裂缝、管道漏水、电梯故障是常见问题。楼道墙面剥落、门窗变形也会影响居住体验。小区绿化减少、设施陈旧也会让环境变差。定期检查和维护能延缓老化速度。居民可以成立业主委员会，共同商议维修方案，延长建筑寿命。