农村什么房子可以买?

农村可以购买的房子包括闲置的宅基地房屋、村集体统一建设的公寓房，以及合法的农房改造房。这类房屋需确保产权清晰，有不动产权证或村集体证明。购买前要核实土地性质，避免占用耕地或生态保护区。偏远地区的老房子价格较低，但需考虑基础设施和交通便利性。部分农村旅游项目中的民宿也可购买，但需符合当地规划。

购房注意事项

购买农村房屋需满足"一户一宅"政策，非本村户口可能受限。房屋结构要检查墙体、屋顶和电路安全，避免年久失修。周边环境也很重要，比如是否靠近化工厂或高压线。交易时最好通过正规中介，签订合同并公证。后续使用方面，部分区域禁止私自改建，需提前咨询村委会。价格方面，小院房比单元楼便宜，但维护成本更高。