保利观澜二期房子值得买吗?

保利观澜二期房子值得考虑，价格比周边楼盘低10%到15%，性价比不错。小区绿化好，有儿童游乐区和健身设施，适合家庭居住。附近有地铁和公交站，出行方便。周边有超市和学校，生活配套齐全。不过小区离主干道有点近，噪音可能大一些，建议选靠里面的楼层。

房子优缺点

优点是户型方正，南北通透，采光好。物业响应快，维修及时。缺点是停车位紧张，晚上回家常找不到位置。电梯高峰期要等10分钟以上。部分楼层下水道设计不合理，容易堵塞。房价有上涨空间，但涨幅不会太快，适合自住不太适合投资。