成都二套房必须首付6成吗?

成都二套房首付比例确实需要6成。根据当地政策，名下已有住房的家庭再次购买新房或二手房，首付款必须达到总房价的60%。这一规定主要为了抑制投资性购房，保障市场稳定。购房者需提供家庭住房证明，银行会严格审核贷款资格。如果首套房贷款未结清，二套房首付比例同样适用6成要求。

政策细节

成都二套房贷款利率也上浮10%左右。贷款年限最长不超过25年，月供压力较大。部分区域对二套房有限购政策，户籍家庭最多可买两套。如果首套房已还清贷款，二套房首付比例可降至4成，但需提供还清证明。购房者需提前准备收入证明和征信报告，避免贷款被拒。