一级土地的出让金是多少?

一级土地出让金根据城市和地段不同，价格差异很大。北京、上海等核心城市每平方米可达数千元，而三四线城市可能只需几百元。商业用地价格高于住宅用地，繁华商圈的土地出让金更高。政府会综合考虑区域规划、市场需求等因素确定最终价格，具体金额需以当地自然资源部门公布为准。

出让金的影响因素

土地位置是决定出让金的关键因素，市中心的地块价格远高于郊区。土地用途也很重要，工业用地出让金最低，商业用地次之，住宅用地最高。政府还会参考周边土地成交价和未来发展规划，确保价格合理。土地面积大小也会影响总价，大面积地块往往有更多附加条件。