顶层一般比其它层便宜多少?

顶层住宅的价格通常比中间层便宜一成到三成。开发商会通过打折促销顶层房源，比如赠送阁楼、露台或花园。购房者能以较低总价获得更大面积，但需考虑隔热和漏水问题。有些顶层还带复式结构，性价比更高，适合预算有限的买家。

顶层的优缺点

顶层优点是视野开阔、安静私密，缺点是夏季炎热、冬季寒冷。电梯故障时爬楼费劲，但部分项目会加设独立电梯。雨天可能有渗漏风险，不过新楼盘防水技术已改善。顶层适合喜欢高空景观的人群，但需提前考察房屋质量。