岳阳房贷的首付比例最低是多少?要注意什么?

岳阳房贷首付比例最低为20%，首套房和二套房政策相同。购买新房或二手房时，需提供收入证明和征信报告。银行会评估借款人还款能力，确保月供不超过收入的50%。公积金贷款首付比例也是20%，利率比商业贷款低1个百分点左右。

注意事项

首付比例会因银行政策调整，需提前咨询贷款经理。征信记录有逾期或负债过高可能被拒贷。购房合同需明确首付支付时间和方式，避免纠纷。二手房贷款需评估房屋价值，评估价低于成交价时，首付比例可能提高。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读贷款合同。