商铺维修基金收益分配什么意思?

商铺维修基金收益分配是指基金产生的利息或投资收益如何使用。这笔钱可以用于公共设施维修、电梯更换或外墙翻新等。业主大会会决定收益用途，比如存入账户备用或直接用于维修项目。收益分配需遵守《物业管理条例》，确保透明公开。每户按面积分摊收益，维修基金账户每年公示收支情况。

收益使用规则

收益分配需经过业主投票同意，多数人通过才能执行。资金只能用于商铺公共区域，不能挪作他用。比如收益可以支付空调清洗费、消防系统检修或屋顶防水工程。若收益较多，部分可转为维修基金本金，增加储备金。业主有权查询收益明细，物业公司需定期提交财务报告。