鼓浪屿房产还可以交易吗?

鼓浪屿房产目前无法自由交易，该岛实行严格的房产管控政策。本地户籍居民继承的房产可以保留，但新购买或转让受限。岛上多为历史建筑，产权复杂，部分房产属于文物单位，禁止买卖。游客只能短期租赁，无法获得产权。政府为保护文化遗产，限制商业开发，房产交易基本停滞。

交易限制原因

鼓浪屿是世界文化遗产，政府禁止普通房产交易以保护建筑风貌。岛上房屋多为老别墅，改造需审批，私下交易违法。本地居民若出售房产，只能卖给符合条件的人，且需政府批准。外来投资者无法购买，导致市场几乎冻结。房产证办理困难，进一步阻碍了交易可能性。