公寓有业主委员会吗?

公寓可以成立业主委员会，但需要满足条件。小区入住率达到50%以上，或者首批业主交付满一年，就能申请成立业委会。业委会由业主选举产生，代表全体业主管理小区事务。成立业委会需要向街道办提交申请，经过公示和投票才能正式成立。有些老小区没有业委会，由物业或居委会代为管理。

业委会的职责

业委会主要负责监督物业工作，审核小区预算，决定维修资金使用。业委会可以解聘不合格的物业公司，也可以组织业主共同制定小区规约。业委会成员是兼职的，没有工资，但可以报销办公费用。业委会会议每月至少开一次，重要事项需要业主投票决定。业委会成员如果违规，业主可以罢免重新选举。