时间:01-19人气:15作者:自倚修行
没领证买房不一定属于两人,要看房产登记的名字和出资情况。房产证上写谁的名字,法律上就归谁所有。如果两人共同出资但只写了一人名字,另一方需要保留转账记录或借款证明才能证明权益。婚前买房属于个人财产,婚后共同还贷部分可能被视为共同财产。建议购房时签订协议明确产权份额,避免日后纠纷。
法律风险提示
没领证买房存在较大风险,一方突然反悔或变卖房产,另一方很难维权。房产增值部分也容易产生争议,特别是婚后共同还贷的情况。如果分手或闹矛盾,房产分割可能需要通过诉讼解决,耗时耗力。建议购房前咨询律师,或考虑办理婚前财产公证,明确双方权利义务。
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