冲还贷是什么意思?

冲还贷是指用提前还掉的部分房贷，重新计算每月还款额或缩短还款期限。比如提前还10万元，银行会重新计算月供，月供可能减少，但还款年限不变。或者选择缩短年限，月供不变，总利息更少。这种方式能减轻月供压力，或减少总利息支出，适合手头有闲钱的人。

冲还贷的注意事项

冲还贷需提前向银行申请，部分银行会收取违约金。操作后月供会重新计算，需确认是减少月供还是缩短年限。提前还款后，剩余本金减少，总利息也会降低。但要注意，部分银行每年只允许提前还款1-2次，具体次数需咨询贷款合同。