物业费2.45一平方贵吗?

物业费2.45元一平是否贵，取决于小区档次和服务内容。老小区或无电梯的房子，这个价格可能偏高；带电梯、绿化好、有24小时安保的小区，价格还算合理。物业费包含保洁、保安、设备维护等基础服务，部分小区还包含公共区域电费或停车管理费。具体是否划算，要对比周边同类小区的收费和服务标准。

影响因素

物业费高低与小区设施和地理位置密切相关。市中心或高端小区，人力和设备成本更高，收费自然贵些；郊区或老旧小区，服务简单，费用较低。有些物业费包含电梯运行费、垃圾清运费，实际性价比可能更高。业主可以通过查看物业服务合同，了解费用明细，判断是否物有所值。