二手房算价格要加上储藏室面积吗?

二手房价格是否包含储藏室面积，要看当地政策和合同约定。有些城市规定储藏室不计入产权面积，因此房价里可能不含这部分费用。买家需要和卖家明确储藏室的归属问题，是否单独收费或赠送。如果储藏室有独立产权，通常会折算进总价里，但具体金额需要双方协商。

储藏室的影响因素

储藏室的实际价值取决于位置和实用性。地下储藏室潮湿阴暗，价格会低一些；一楼或阁楼的储藏室更实用，可能增加几千元。小区没有电梯的话，高层楼的储藏室使用不便，买家可能不愿多付钱。买家最好亲自查看储藏室状况，确认是否漏水、通风，再决定是否计入总价。