30平方商铺在小区周边适合做什么?

30平方商铺在小区周边适合开便利店或早餐店。便利店可以售卖零食、饮料、日用品，满足居民日常需求。早餐店可以卖包子、豆浆、油条，生意稳定。这两种投资小、客源稳定，适合新手经营。还可以考虑洗衣店或快递驿站，服务社区居民，收入稳定。

小区商铺的优势

小区商铺客源固定，周边都是熟客。租金比商业街便宜，装修成本能省不少。居民消费频率高，比如买菜、取快递、吃早餐都是刚需。邻里口碑传播快，服务好能积累回头客。停车方便，顾客停留时间长，容易促成二次消费。