安置房比商品房便宜多少合适?

安置房价格比商品房便宜三到五成比较合理。一套100万的商品房，安置房控制在60万左右能让居民负担得起。价格太低会浪费财政补贴，太高又失去保障意义。各地可根据居民收入水平调整差价，确保中低收入家庭买得起。安置房位置偏远的话，价格可以再低一成。

价格差异的影响

安置房便宜太多会拉低周边商品房价值，引发业主不满。差价在四成以内时，市场相对稳定。部分城市采用“商品房+安置房”混合社区模式，避免贫富分区。房价差距过大还可能滋生倒卖指标现象，需加强监管。合理定价能让安置房真正惠及困难家庭，又不影响市场秩序。