商业公寓一般面积多大合适?

商业公寓面积通常在30到80平方米之间比较合适。小户型适合单身人士或年轻夫妻，租金低且易出租。中等面积适合办公或工作室，空间利用率高。大面积公寓适合家庭居住或小型团队办公，功能更灵活。不同城市需求不同，一线城市小户型更受欢迎，二三线城市中等面积更抢手。

面积选择要点

选择面积时要考虑实际用途和预算。30平方米左右适合投资，总价低回本快。50平方米左右性价比高，能满足多种需求。70平方米以上适合长期持有，租金稳定。还要看户型设计，合理布局的小面积比浪费的大面积更实用。周边配套设施也会影响面积选择，交通便利的地方小户型更吃香。