杭州买公寓可以吗?

杭州买公寓可以考虑，但要注意产权年限和居住成本。公寓产权一般40到50年，水电费按商用标准收取，比住宅贵。杭州热门地段如钱江新城、西湖周边的公寓租金收益不错，但转手税费较高。自住的话，小户型总价低，适合单身或年轻夫妻。投资的话，要算清租金回报率，避免长期空置。

公寓的优缺点

公寓优点是位置好、总价低，适合过渡居住。缺点是落户难、学区差，孩子上学成问题。杭州部分公寓可以注册公司，适合创业人士。但贷款年限短，首付比例高，月供压力大。长期持有成本高，物业费和维修费比住宅贵。建议明确需求，再决定是否购买。