买房过户后贷款多久?

买房过户后贷款审批时间一般在1到3周。银行会审核个人征信、收入证明和房产材料。材料齐全且信用良好时，审批速度更快。二手房过户后还需办理抵押登记，这个过程可能额外增加3到5个工作日。具体时间取决于银行流程和当地房管局效率。提前备齐所有材料可以缩短等待时间。

贷款放款时间

过户手续完成后，银行会在3到7个工作日内发放贷款。资金会直接打入卖方账户或第三方监管账户。部分银行会分批放款，首付款先到，尾款稍后。遇到节假日或银行业务繁忙时，放款时间可能顺延。建议过户前和银行确认清楚放款流程，避免交易纠纷。