二手房贷款批了什么时候可以过户?

二手房贷款审批通过后，一般需要3到7个工作日可以过户。具体时间取决于银行放款速度和房管局办理效率。如果资料齐全且流程顺利，最快3天就能完成过户。遇到节假日或银行繁忙时，可能会延长到10天左右。买卖双方需提前预约过户时间，并准备好身份证、房产证等材料。

过户注意事项

过户前要确认贷款金额到账情况，避免资金不到位影响流程。买方需缴纳契税、个税等费用，卖方要结清房屋水电费。过户后1到2个工作日能拿到新房产证。建议买卖双方同时到场办理，若无法到场需提前办理委托公证。过户后及时更换门锁，确保房屋安全。