房子在什么时候买便宜?

房子在年底和年初购买通常更便宜。年底开发商冲业绩，会推出折扣优惠；年初市场冷清，卖家急于出手。房价还受地段影响，郊区楼盘比市中心便宜。二手房买家可以谈价，法拍房价格更低但手续复杂。经济下行时，整体房价会下降，适合入手。

购房时机选择

避开春节和十一假期，这段时间房价坚挺。雨天或工作日看房，卖家更愿意降价。开发商资金紧张时会降价回笼资金，可以关注楼盘促销信息。学区房价格波动小，投资房要选租金回报率高的地段。买家货比三家，多砍价能省下一大笔钱。