飘窗要计算建筑面积吗?

飘窗是否计算建筑面积要看具体类型。凸出外墙且高度超过2.2米的飘窗需要计算全面积；高度低于2.2米的按1/2面积计算；凹进墙体的飘窗则不计算面积。开发商在宣传时常将飘窗赠送作为卖点，但实际是否符合规定需查看设计图纸。购房前最好核实飘窗类型，避免后期纠纷。

飘窗的常见情况

飘窗分为封闭式和开放式两种。封闭式飘窗通常需要计入面积，开放式飘窗多数不计入。有些开发商会将飘窗设计成可拆卸形式，实际使用时业主可以自行决定是否封闭。飘窗下方空间常被储物利用，但改造时需注意承重问题，不能随意拆除墙体。