天津房屋过户后多久放款?

天津房屋过户后放款时间取决于付款方式。全款交易当天即可完成放款，贷款交易需等待银行审批。银行审批通常需要5到15个工作日，具体时间看贷款材料是否齐全。公积金贷款审批时间较长，可能需要20个工作日以上。买卖双方可以约定放款时间，写入合同条款。

放款注意事项

买卖双方需确认银行放款账户信息。卖方要保留好过户凭证，避免买方拖延付款。中介公司会协助监督放款流程，确保资金安全。遇到节假日放款时间会顺延。建议买卖双方直接联系银行了解进度，避免信息延误。合同中应明确违约责任，保障双方权益。