套内建筑面积包括公用设备间吗?

套内建筑面积不包括公用设备间。套内建筑面积指房屋内部实际使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等空间。公用设备间属于公共区域，由整栋楼业主共同使用，不计入个人套内面积。开发商在计算房价时，会单独列出公摊面积，其中就包含设备间。购房合同中会明确标注套内面积和公摊面积的具体数值。

公用设备间的归属

公用设备间存放电梯、供水供电等设施，属于全体业主共有。业主需要共同维护设备间的正常运行，比如缴纳电梯维修费。设备间面积会分摊到每户的公摊面积中，但个人无法单独使用。如果有人私自占用设备间，其他业主可以要求恢复原状。物业会定期检查设备间，确保设施安全运行。