南京二手房多少年可以卖?

南京二手房购买后满两年可以正常出售。不满两年的房子需要缴纳增值税及附加税，税费较高。满五唯一的房子免征个税和增值税，交易成本最低。购房者需注意房产证上的日期，以实际出证时间为准。不同区域可能有细微差别，建议提前咨询当地中介或房管部门。

二手房交易税费

满两年的房子免征增值税，但需缴纳契税和个税。满五唯一的房子税费最少，只需契税。不满两年的房子要缴纳增值税、个税和契税，总税费可能达到房价的10%以上。首套房和二套房的契税税率不同，90平米以下首套房契税为1%。交易时还需支付中介费，一般为房价的1%到2%。