屋面层楼梯间算建筑面积吗?

时间:01-19人气:12作者:尘埃之下

屋面层楼梯间是否算建筑面积,要看具体情况。有顶盖的楼梯间,层高超过2.2米就要算全面积;没顶盖的,算一半面积。楼梯间如果突出屋面且高度达到标准,也要计入建筑面积。比如,电梯机房、水箱间这类设备用房,如果有围护结构且高度达标,同样要算面积。具体以当地规划部门的规定为准。

建筑面积计算规则

建筑面积计算有明确标准。楼梯间的面积按自然层投影面积计算,楼梯井超过0.3米时需要扣除面积。屋面楼梯间如果设计为上人屋面,且有永久性顶盖,通常计入全面积。如果是临时性建筑或未封闭空间,则不算面积。实际案例中,住宅楼屋顶楼梯间大多计入建筑面积,而消防楼梯间要看是否封闭。

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