崇左新楼盘首付十五万的月供多少?

崇左新楼盘首付十五万，月供金额取决于房屋总价和贷款年限。假设总价六十万，贷款四十五年，月供约两千元。若贷款三十年，月供增至两千五百元。利率上浮或下调会影响月供，当前首套房利率约四点几。选择等额本息还款，每月金额固定，压力较小。等额本金前期月供高，后期递减，适合收入稳定人群。

月供计算细节

月供由本金和利息组成。六十万贷款四十五年，本金部分每月约一千三百元，利息约七百元。总利息可达四十万，接近本金两倍。提前还款可减少利息，部分银行收取违约金。公积金贷款利率更低，月供能省两三百。购房时需考虑物业费、契税等额外支出，避免资金紧张。