独用面积是占地面积吗?

独用面积和占地面积不是一回事。独用面积指一套房子专用的面积，包括卧室、客厅和厨房等。占地面积是整栋楼或整个小区占地的总面积，包括公共区域和绿地。比如一套100平米的房子，独用面积可能是80平米，而整栋楼占地面积可能有500平米。

两者的区别

独用面积只算自己家的部分，占地面积算整个建筑的地盘。独用面积影响房价和物业费，占地面积决定小区规模和绿化。开发商会宣传独用面积大，但占地面积小的小区更拥挤。买房时要分清这两个概念，避免被误导。