交房多久可以换物业?

交房后业主委员会成立即可申请更换物业。新小区入住率达到50%以上，业主可联名提议召开业主大会。投票超过三分之二业主同意，就能解聘原物业。更换流程包括公示、投票、签约新物业，整个过程约需1-2个月。老小区可直接联系街道办协助更换。

物业更换注意事项

新物业需查验房屋和公共设施，记录损坏情况。原物业要移交所有账目和资料，包括维修基金。业主需留存物业合同副本，明确服务标准和费用。更换后要公示新物业的联系方式，方便业主报修。建议保留原物业交接时的照片证据，避免后续纠纷。