物业费是按照建筑面积收吗?

物业费是按照建筑面积收取的。这个面积包括套内面积和公摊面积，比如电梯间、楼道、大堂等公共区域都会算进去。开发商在售房时会明确标注建筑面积，物业费就按这个数字计算。业主买房后，物业合同里会写明收费标准，一般是每平米每月几块钱。不同小区的物业费不同，高档小区可能收费更高。

物业费包含的服务

物业费包含保安、保洁、绿化、维修等服务。保安24小时值班，负责小区安全；保洁每天打扫公共区域；绿化人员修剪花草树木；维修工负责水电设施维护。电梯运行、路灯照明、垃圾清运这些费用也包含在内。业主如果需要额外服务，比如修理家电，可能要单独付费。物业费按年或按季度收取，逾期未交会产生滞纳金。