50万的房子可以砍价少几万万吗?

50万的房子砍价空间看市场行情，热门城市能砍5到10万，小城市可能少2到3万。房东急售或房子有瑕疵时，砍价更容易。买家可以对比周边房价，找中介帮忙谈价，甚至提出一次性付款争取优惠。砍价幅度太大可能被拒，合理报价更靠谱。

砍价技巧

买家可先让中介报价，再压低5万左右。观察房东态度，犹豫不决时加价1万试探。房子挂牌久、漏水或位置偏，砍价成功率更高。带上现金谈价，显示诚意能压价2万。别直接砍15万，分步谈更易成交。