二手房评估的时候会评估车位吗?

二手房评估时会考虑车位情况，车位数量、位置和类型都会影响房价。带产权的独立车位价值更高，露天或共享车位则价格较低。车位是否固定、有无产权证也是评估重点。如果小区车位紧张，车位能显著提升房屋总价。评估师会结合车位市场行情给出合理价格。

车位对房价的影响

一个带产权的车位能让房价多卖几万元到十几万元，具体看城市和地段。没有产权的临时车位价值较低，甚至不计入总价。车位是否方便使用也很关键，比如地下车位比露天车位更受欢迎。评估时，车位会作为房屋的附加价值单独计算，最终影响整体成交价。