北京牡丹园是不是富人区?

北京牡丹园不是富人区。这里房价每平米约5到8万元，属于中等偏上水平。周边多是普通住宅小区，居民以工薪阶层为主。园内环境不错，但配套设施一般，没有高端商场或私立学校。附近有普通超市和公立学校，生活成本适中。

牡丹园周边情况

牡丹园位于海淀区，交通便利，地铁4号线直达。周边有高校和科研院所，居民文化程度较高。商业以小店和连锁餐饮为主，没有奢侈品店。公园免费开放，常有居民散步锻炼。房价虽高于老城区，但与万柳、朝阳公园等富人区差距明显。