十万元能买什么房子?

十万元在三四线城市能买老旧小区的单间或小户型，面积通常在30到40平方米。这类房子房龄较长，设施简陋，但位置可能靠近市中心或学校。在县城或乡镇，这笔钱能买带院子的平房，适合自住或改造。一线城市只能买商住公寓或远郊的极小户型，产权可能只有40年。

房子选择建议

考虑总价时还要算上税费和装修费用，十万元可能不够全款。老房子需要预留维修资金，漏水、电路老化是常见问题。商住公寓不能落户，水电费也比住宅贵。偏远地区通勤时间长，生活便利性差。建议优先选择产权清晰、交通便利的房子，避免因贪便宜后续产生额外开支。