电梯需要更换谁出钱?

电梯更换费用主要由业主共同承担。根据《民法典》，电梯属于共有设施，维修或更换费用由全体业主分摊。具体分摊比例按房屋面积计算，比如100平米业主比50平米业主多出一倍费用。如果电梯因质量问题损坏，开发商可能需要承担部分费用。住宅专项维修资金也可用于支付更换费用，但需业主投票通过。

费用分摊方式

业主可通过三种方式支付费用：动用维修基金、按月收取专项费用或一次性集资。维修基金不足时，需业主额外出资。老旧小区可能面临资金不足问题，部分城市会提供补贴。物业公司负责组织业主会议，公示费用明细，确保资金使用透明。更换电梯前需专业机构评估，避免重复施工浪费资金。