公积金lpr利率是什么意思?

公积金LPR利率是公积金贷款的基准利率，由贷款市场报价报价确定。这个利率每月调整一次，直接影响公积金贷款的利息多少。比如2023年5年期以上LPR是4.2%，公积金贷款利率会比这个数字低不少。买房人申请公积金贷款时，银行会按这个利率计算月供。利率下降时，月供也会跟着减少。

公积金LPR的优势

公积金LPR利率比固定利率更灵活，能随市场变化调整。买房人可以享受到降息带来的实惠，每月少还不少钱。不过利率上涨时，月供也会增加。这个利率政策让公积金贷款更贴近市场，对长期贷款的购房者比较友好。很多城市已经采用这种方式计算公积金贷款利息。