郑州尚林苑是小产权吗?

郑州尚林苑属于小产权房，这类房产没有国家颁发的正式房产证，只有乡或村政府盖章的证明文件。购买者无法获得法律保障，未来转手或拆迁可能面临纠纷。小产权房价格比普通商品房便宜很多，但风险较高，不建议投资。郑州不少郊区楼盘类似情况，购房前务必核实土地性质和证件类型。

小产权房的风险

小产权房无法办理银行贷款，必须全款购买，资金压力大。这类房屋没有合法产权，遇到拆迁时补偿标准低，购房者往往拿不到合理赔偿。政府多次出台政策整治小产权房，部分项目甚至面临强制拆除风险。郑州部分区域的小产权房已被列入违建名单，购买者可能血本无归。