首套房买小户型划算吗?

首套房买小户型比较划算，总价低，首付和月供压力小。小户型适合单身或新婚夫妇，位置多在市区，通勤方便。未来可以出租或转手，流动性较好。小户型物业费和维修费也少，持有成本低。不过居住空间有限，家庭人口增加可能需要换房。

小户型的优缺点

小户型优点是总价低，资金占用少，容易上车。缺点是居住舒适度差，储物空间不足。小户型升值潜力不如大户型，长期持有收益有限。小户型转手时买家群体窄，出手可能较慢。小户型物业费低，但停车难，小区配套可能不完善。